03 · Activiteiten
Drie sporen, één afweging: draagt de positie op termijn aantoonbaar waarde?
GROND & VASTGOED
Verwerving en ontwikkeling van grondposities en vastgoed, met het zwaartepunt in Duitsland en daarnaast in Nederland. Van stille reserve tot bouwrijpe bestemming, in nauwe afstemming met gemeenten en vakspecialisten.
Wij kopen niet op verwachting alleen. Een positie moet ook zonder gunstige markt te verdedigen zijn: op locatie, op bestemming en op de tijd die nodig is om er te komen.
WAAR WIJ OP TOETSEN
- Locatie en ontsluiting
- Bestemming en planologisch traject
- Doorlooptijd en vergunningsrisico
- Draagkracht zonder herwaardering
PARTICIPATIES
Selectieve, langdurige belangen in ondernemingen met een helder verdienmodel en betrouwbaar bestuur. Wij participeren als betrokken aandeelhouder, niet als handelaar.
Wij zoeken ondernemingen die zonder ons ook zouden functioneren, en waar onze inbreng het verschil maakt in structuur, financiering of opvolging.
WAAR WIJ OP TOETSEN
- Helder en herhaalbaar verdienmodel
- Betrouwbaar bestuur
- Beperkte afhankelijkheden
- Overdraagbaarheid op termijn
STRUCTUUR & BEHEER
Zorgvuldige juridische en fiscale structurering van eigen posities, gedisciplineerd beheer en documentatie op institutioneel niveau.
Structuur is geen sluitpost. Een positie die niet netjes is vastgelegd, laat zich later niet netjes overdragen — en verliest daarmee een deel van haar waarde.
WAAR WIJ OP TOETSEN
- Eenduidige eigendomsstructuur
- Fiscale houdbaarheid
- Volledige dossiervorming
- Overdraagbaar zonder herstelwerk
WERKWIJZE
01ANALYSE
Elke positie begint met eigen onderzoek: juridisch, technisch, markttechnisch. Wij beslissen op feiten, niet op sentiment.
02WAARDEOPBOUW
Wij versterken posities stap voor stap — vergunningen, partners, documentatie — tot de waarde aantoonbaar en overdraagbaar is.
03REALISATIE
Verkoop of langdurig bezit: wij kiezen per positie de route die de meeste waarde behoudt. Discretie en zorgvuldigheid staan daarbij voorop.